Regularización Dominial
Curso intensivo de capacitación
Objetivos
Modalidad
Coordinación
Programa
09.00
Acreditaciones
Palabras de bienvenida del Señor Presidente de Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires y del Señor Subsecretario de Hábitat de la Comunidad de la Provincia de Buenos Aires.
09.30 a 12.00
I. REGULARIZACIÓN DOMINIAL. REGIMEN LEGAL
1) Ley 24.374, Decreto Reglamentario 2815/96 y Resolución 35/23.
2) Beneficiarios: Sujetos comprendidos.
3) Requisitos: inmuebles edificados urbanos. Vivienda única. Posesión anterior al 1 de enero de 2006. Tope valuatorio.
4) Beneficios: Contribución. Impuestos. Tasas.
5) Art. 6°, inc. e) Procedimiento: Análisis de la Resolución 35/23 de la SHdeC. Asesoramiento. Inicio del trámite. Expediente papel. Prueba. Información Catastral y Registral. Relevamiento social y técnico: Planillas. Ocupación parcial.
6) Expediente: a) Ordenamiento. Foliado; y b) Ingreso y egreso. Contribución: art. 9º de la ley 24.374. Publicación de edictos. Citación al titular registral. Oposiciones. Sustanciación. Control administrativo de legalidad (visado). Visados papel y digital.
7) Acta notarial: firma del acta de acogimiento a los beneficios del régimen de regularización dominial. Actas desdobladas o separadas.
8) Art. 6°, inc. h) Conformidad del titular de dominio. Tope valuatorio. Certificados registrales. Retenciones.
9) Planos. Visado digital. Programa de Mensura Social. RS-2021-33634779-GDEBA-DPRHMDC.
Capacitadores: Not. Luis César Marinelli, Dres. Gabriela Gioiosa, Gastón Martinez, Cintia De Lorenzo y Patricio Ortino
Sistema de Gestión RNRD
Sistema informático de gestión. Carga de Expedientes. Expediente digital. Requisitos. Obligatoriedad.
Capacitador: Not. Juan Cadierno
Facturación
Capacitadora: Leticia Bellini
12.00 a 13.00
BREAK
Videos institucionales
13.00 a 15.30
II. CONSOLIDACION DOMINIAL
Ley 25.797, decreto 181/06 y resolución 463/16 de la SHC.
Procedimiento: Análisis de la resolución. Solicitante. Caso de Terceros interesados
Expediente. Informe catastral y registral. Gravámenes y restricciones. Firma del acta. Título. Control administrativo de legalidad (visado).
Inscripción. Inscripción de D.H. Afectación al régimen de bien de familia.
Aclaratorias. Normativa registral: DTR 2/2011. Cancelación de inscripción anterior.
Capacitadores: Not. Luciana Bernardo y Dra. Noelia Plantamura
Sistema de Gestión RNRD
Expediente web. Resolución 463/16.
Capacitadora: Not. Valeria Pierrot
Inscripciones. Registro de la Propiedad
Problemática desde el punto de vista del inscriptor. Observaciones más comunes.
Custodia y entrega del acta inscripta. Depósito de expedientes.
Capacitadora: Dra. Celeste Martínez
15.30 a 16.00
EVALUACION FINAL
Multiple choice (en forma virtual) solo para notarios
